В дополнение к обычным заботам, сопутствующим продаже дома, владельцы домашних животных должны решить еще и некоторые вопросы, связанные со своими любимцами: например, отправить ли животных "в командировку" на время показа, сколько нанесенных животными повреждений требуется исправить, а также может ли запах животных стать препятствием для поиска покупателя дома.
По словам эксперта по недвижимости Анатолия Амбрози, к сожалению, для любителей животных правда состоит в том, что животное может напугать покупателя и сильно снизить ценность продаваемой недвижимости. Если же действовать правильно, то можно достаточно легко устранить ущерб, связанный с наличием животных. Для начала эксперт рекомендует избавиться от запаха животного в квартире, хоть это и не легко. Хотя вы сами привыкли и можете не чувствовать запаха животного, он может беспокоить покупателя.
"На рынке недвижимости сейчас очень большая конкуренция. И каждый фактор или каждая мелочь может повлиять на скорость продажи недвижимости. Люди, которые приходят в квартиру с целью ее купить, могут почувствовать запах животного. Этот запах, конечно же, останется в памяти и может повлиять на ценовое предложение. И тут желательно перед показом квартиры сделать генеральную уборку. Если на полу имеются ковры, пройдитесь по ним с пароочистителем. То же самое в отношении кроватей и диванов. Хорошо проветривайте комнату перед показом недвижимости: хотя освежители воздуха могут помочь, все же искусственный запах зачастую слишком сильный и может отпугнуть покупателя еще больше, чем запах животного. Желательно поменять воздушные фильтры, где может быть шерсть животного. Перед уборкой с пылесосом обязательно нужно поменять пылевой мешок, в противном случае он будет распространять неприятный запах смеси из пыли и шерсти от предыдущей уборки", – считает Анатолий Амбрози.
Также по словам эксперта по недвижимости, при первичном показе было бы хорошо, если с глаз было убрано все, что касается ваших любимцев. Начиная с посуды для еды/питья и подстилки, заканчивая семейными фотографиями, на которых они с вами позируют. Даже если домашний питомец соблюдает порядок, покупатели могут вспомнить о животных, которые далеко не всегда бывают чистюлями.
Желательно также исправить причиненный животными ущерб в квартире. Если немного прибрать помещение перед показом, то наличие животного будет бросаться в глаза существенно меньше.
Стоит помнить, что продажа недвижимости может являться для продающего квартиру источником стресса, но при этом для животного это обстоит точно так же. Лучше всего посоветоваться с ветеринаром, как питомцу справится с ситуацией. Ветеринар сможет посоветовать успокаивающие феромоны, которые чуют только животные. Это может успокаивать животное даже в течение нескольких месяцев.