Радовавший плательщиков отрицательный Euribor канул в Лету. Средняя процентная ставка межбанковского кредитования в Европе, которую банки используют для предоставления кредитов растет, что влечет за собой и увеличение выплат по кредитам. Увы, это коснется и кредитов, взятых на реновацию многоквартирных домов квартирными товариществами.
Какие есть варианты уменьшить возвратный платеж?
По словам менеджера по работе с бизнес-клиентами LHV банка Алисы Кузнецов, квартирные товарищества очень активно берут кредиты. Условия мягче — если обычно бизнес-клиентам кредит выдается на срок до десяти лет, то для КТ этот период может быть 30 лет, т.е платежи можно разбить на более мелкие части. Но рост Euribor подразумевает, что им, как и остальным клиентам, придется столкнуться с увеличением ежемесячных выплат.
"В первую очередь нужно связаться с банком. Есть несколько вариантов решения проблемы. Рефинансировать кредит, но тогда оставшаяся сумма кредита будет переоформлена в новый договор, что чревато изменениями остальных условий и процентной ставки. Это крайняя мера. Второй вариант — увеличить период, за который квартирное товарищество обязуется вернуть кредит. Это позволяет сохранить небольшой платеж при росте Euribor", — сказала она.
Стоит ли зафиксировать ставку Euribor?
По словам Кузнецов, если увеличить график выплат, рост процентной ставки мало затронет жильцов, ведь в контексте квартирного товарищества очень важно сколько отдельная квартира будет платить в месяц. При этом, фиксировать Euribor специалист банка не советует.
"На данный момент фиксированный Euribor выходит очень дорого для клиента. Банк фиксирует его на таких условиях, что неизвестно даже поднимется ли он на такой уровень нет. Это сейчас сложно посоветовать", — сказала она.
Подробнее о Euribor и кредитах на реновацию — в сюжете над новостью.
Комментарии
С 02.04.2020 года ERR показывает полное имя автора комментария.