В начале этой недели численность зарегистрированных безработных в Эстонии составляла более 40 тысяч человек. В условиях кризиса людей, оставшихся без работы, еженедельно становится на две тысячи больше. Многих затронуло и урезание заработной платы. Все это может привести к росту числа должников по коммунальным платежам. В Союзе квартирных товариществ надеются на лучшее, но признают, что задолженности будут.
Нужно рассматривать каждый случай индивидуально
Юрист Союза квартирных товариществ Ирина Рева пояснила, что правление товарищества своим решением может приостановить начисление пени, отменить начисление пени, составить с должником график погашения задолженности, договориться, что оплачиваться будет только часть и спустя какой-то период основная сумма долга будет погашена.
"Каждый случай должен рассматриваться индивидуально и совместно с конкретным собственником квартиры. Люди, у которых возникают сложности с оплатой счетов, не должны уходить в тень и ждать, пока кто-то придет к ним на помощь, а сами проявлять инициативу и пробовать решить проблему. Тут я рекомендовала бы товариществам более лояльно и предметно заниматься каждым отдельным случаем", — говорит юрист.
Если товарищество само должно выплачивать кредит
По словам юриста, ремонтный фонд нельзя уменьшить только по желанию председателя. Это решает общее собрание. При этом, во многих домах существует практика, когда летом выплаты в фонд больше, а зимой меньше. Правление, со своей стороны, может приостановить решение о более высоких выплатах в летний период и известить об этом жильцов. Если жильцы не будут это оспаривать и решение вступит в силу, люди хотя бы получат своеобразный отпуск по платежам.
"Если дом реновировали и товарищество выплачивает кредит, то выплаты в ремонтный фонд состоят из платежей банку, и какая-то небольшая сумма идет в резерв, например, для ликвидации аварийных работ. Банки сейчас идут навстречу людям, у которых есть жилищные кредиты, но это не касается КТ. Не исключаю, что банки могут предоставить платежный отпуск и товариществу, но оно должно обосновать свое ходатайство на получение отпуска", — поясняет Ирина Рева.
Подробнее о полномочиях квартиных товариществ — в сюжете над новостью.
Комментарии
С 02.04.2020 года ERR показывает полное имя автора комментария.